Datenschutzerklärung

Stand: Juli 2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Nico Kirchner, Ida-Kerkovius-Weg 39, 70569 Stuttgart
E-Mail: immobilienmitnico@gmail.com · Telefon: +49 176 71209266

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür nicht vorliegen.

2. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über die zu Ihnen gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Eine formlose E-Mail genügt. Zudem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu – in Baden-Württemberg beim Landesbeauftragten für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg.

3. Aufruf der Website (Server-Logfiles)

Beim Aufruf dieser Website werden durch den Hosting-Anbieter automatisch Informationen erfasst, die Ihr Browser übermittelt: Browsertyp und -version, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL, Hostname des zugreifenden Rechners, Uhrzeit der Serveranfrage sowie die IP-Adresse.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt im technisch fehlerfreien Betrieb und der Sicherheit der Website. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Die Logfiles werden nach spätestens 7 Tagen gelöscht.

Hosting: Diese Website wird gehostet bei Cloudflare Pages (Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA). Mit dem Anbieter besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO.

4. Immobilienbewertungs-Tool

Auf dieser Website können Sie eine unverbindliche Ersteinschätzung des Immobilienwerts abrufen. Die Eingabe der Objektdaten (Objektart, Stadtteil, Wohnfläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Energieklasse, Ausstattungsmerkmale) und die gesamte Berechnung erfolgen ausschließlich lokal in Ihrem Browser. Es werden dabei keine Daten an einen Server übertragen und nichts gespeichert.

Eine Übermittlung findet erst statt, wenn Sie am Ende aktiv auf „Kostenlose Wertanalyse anfordern" klicken. Dann werden die von Ihnen eingegebenen Objektdaten zusammen mit Ihren Kontaktdaten (Name, E-Mail, optional Telefonnummer, Verkaufsabsicht) an mich übermittelt.

Zweck: Erstellung der angeforderten Wertanalyse und Kontaktaufnahme.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Ihre Einwilligung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen).
Speicherdauer: Bis zur Erledigung Ihrer Anfrage, längstens 24 Monate. Kommt ein Vertrag zustande, gelten die handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen von 6 bzw. 10 Jahren.

5. Kontaktformular und Kontaktaufnahme

Wenn Sie mir über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen gespeichert.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vertragsbezogenen Anfragen, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. a bzw. lit. f DSGVO.

6. Eingesetzte Dienste und Empfänger

Google Fonts

Diese Website lädt Schriftarten von Google Fonts (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (einheitliche Darstellung der Website).

Hinweis: Du kannst diesen Abschnitt entfallen lassen, indem du die Schriften lokal einbindest – das ist datenschutzrechtlich die sauberere Lösung und vermeidet Abmahnrisiken.

Google Drive (Bildauslieferung)

Ein Teil der auf dieser Website eingebundenen Bilder wird über Google Drive bzw. googleusercontent.com ausgeliefert (Google Ireland Limited). Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Verarbeitung der Formulardaten

Übermittelte Formulardaten werden mit Hilfe von Make (Celonis SE, München) und Notion Labs, Inc. (San Francisco, USA) verarbeitet und in einem Kundenverwaltungssystem gespeichert. Mit diesen Anbietern bestehen Auftragsverarbeitungsverträge nach Art. 28 DSGVO. Soweit eine Übermittlung in Drittländer erfolgt, geschieht dies auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln.

E-Mail-Versand

Für die E-Mail-Kommunikation nutze ich Gmail (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland).

7. Instagram

Auf dieser Website ist ein einfacher Textlink zu meinem Instagram-Profil eingebunden. Es werden keine Inhalte von Instagram nachgeladen und keine Daten übertragen, solange Sie den Link nicht anklicken. Beim Besuch meines Instagram-Profils gilt die Datenschutzerklärung von Meta Platforms Ireland Ltd.

8. Cookies

Diese Website setzt keine Tracking- oder Marketing-Cookies und verwendet keine Analysedienste. Es findet keine Profilbildung statt. Ein Consent-Banner ist daher nicht erforderlich.

Sobald du Google Analytics, den Meta-Pixel oder ein eingebettetes Kalendertool ergänzt, ändert sich das: Dann brauchst du zwingend ein Consent-Management-Tool und musst diesen Abschnitt anpassen.

9. Datensicherheit

Diese Website nutzt eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt. Bei aktivierter Verschlüsselung können die Daten, die Sie an mich übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

10. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling nach Art. 22 DSGVO findet nicht statt. Die Ausgabe des Bewertungstools ist eine rein rechnerische Orientierungshilfe und hat für Sie keine rechtliche Wirkung.